Punkt wyjścia
Lokal użytkowy U15 na IV piętrze przy ulicy Kazimierza Jagiellończyka 1 we Wrocławiu. Akt notarialny opisuje dwa pomieszczenia i 18,90 m² powierzchni użytkowej.
Jagiellończyka 1
Mały lokal. Przemyślany układ. Nowa jakość wnętrza.
18,90 m²Powierzchnia według aktu
18,44 m²Obmiar w ekspertyzie
20.11.2025Ekspertyza techniczna
Pomysł
Nowy układ i pełne wykończenie: strefa dzienna z aneksem kuchennym, oddzielny pokój oraz łazienka. Dokumentacja z 20.11.2025 przygotowuje zmianę sposobu użytkowania na funkcję mieszkalną.
Realizacja
W ekspertyzie po zmianie układu wykazano 18,44 m²: 9,99 m² strefy dziennej, 5,37 m² pokoju i 3,08 m² łazienki. Są to inne wartości niż powierzchnia z aktu; przed dalszą decyzją trzeba uzgodnić podstawę obmiaru i status lokalu. Pozwolenie konserwatorskie z 31.07.2024 dotyczy wymiany dwóch okien, a nie zatwierdzenia zmiany funkcji.
Efekt
Zdjęcia dokumentują wykończone wnętrze. Przekazane materiały zawierają ekspertyzę i przygotowane wnioski dotyczące zmiany funkcji. Końcowe potwierdzenie przekształcenia oraz wynik odsprzedaży pozostają do uzupełnienia.
Obejrzyj realizację.
Dokumentacja i zakres potwierdzenia
215 000 zł to suma wpisów w archiwalnym arkuszu: 52 150 zł w części prac i wyposażenia oraz 162 850 zł pozostałych pozycji, w tym 141 000 zł zakupu. Arkusz nie potwierdza pełnego końcowego kosztu ani wyniku sprzedaży. Akt notarialny, archiwalny budżet Jagiellończyka, ekspertyza techniczna z 20.11.2025 wraz ze zdjęciami oraz pozwolenie konserwatorskie nr 2515/2024 z 31.07.2024. Oryginały dokumentów zawierające dane osobowe pozostają poza stroną.
Oryginały dokumentów i szczegółowe materiały pozostają w archiwum projektu.
Jakie możliwości
ma Twój lokal?
Zacznijmy od rozmowy o przestrzeni, celu i warunkach.
Zgłoś nieruchomość